Het hart van die nieuwe woonwijk, en de beoogde locatie voor de horecaconcepten, is een voormalige Philipsfabriek aan de Holenweg, gebouwd in 1962. Voor de bouw van de fabriek had Philips een terrein van ruim vijf hectare gekocht in de toenmalige gemeente Blokker. Dit historische en industriële terrein met daarop de twee voormalige fabriekshallen, biedt een industrieel decor voor een nieuwe stadswijk: Holenkwartier.
Holenkwartier wordt onder architectuur van Mark Koehler Architects uit Amsterdam door Terra Marique ontwikkeld. Met respect voor het industriële verleden en met behoud van de kenmerkende jaren ’60 fabriekshallen wordt het Holenkwartier een nieuwe stadswijk met een mix aan wonen, werken, cultuur en ontspannen. Het Holenkwartier biedt ruimte aan 300 koopwoningen, 80 sociale huurwoningen en 20 middeldure huurwoningen.
De voormalige Philips fabriekshallen en het oude Ketelhuis vormen het kloppend ondernemend hart van Holenkwartier, waar 5.000 m² aan commerciële en maatschappelijke functies ontwikkeld worden. Terra Marique wil hier onderscheidende en toekomstbestendige concepten in de hotellerie, horeca, leisure en detailhandel realiseren.
Van de beschikbare vierkante meters is 3.900 m² ingevuld met concepten die aansluiten op gestelde conceptkaders. De overige 1.100 m² staan open voor markt- en/of maatschappelijke invullingen, waarbij circulariteit en innovatie centraal staan.
De beoogde concepten zijn:
All-day
Het all-day concept is voorzien in het zogeheten ketelhuis met een totale oppervlakte van 400 m².
Haute frituur
De haute frituur bevindt zich in de voormalige fabriekshallen en heeft een totale oppervlakte van 150 m².
Blurring
Voor eenblurring concept is 200 m² vrijgemaakt. In dit concept vinden gasten horeca en detailhandel onder één dak, bijvoorbeeld een koffiezaak en fietsenmaker in één.
Stadsbrouwerij met proeflokaal en slijterij
Voor het concept van de stadsbrouwerij, het proeflokaal en de slijterij is in totaal 250 m² gereserveerd. Deze kan eventueel gecombineerd worden met hetall-day horecaconcept in het ketelhuis, maar kan ook landen in het fabriekscomplex zelf.
Circulair hotel
Het te ontwikkelen hotel heeft een oppervlakte van 1.000 m², waarin 19 kamers en 1 groeps-accommodatie gerealiseerd kunnen worden.
Naar verwachting zal de horeca eind 2024 haar deuren kunnen openen. Echter is de werving al gestart, omdat dit jaar al gestart wordt met de eerste schetsontwerpen voor de herontwikkeling van het fabriekscomplex. De ambitie is om de ondernemers mee te nemen vanaf dit moment in het traject om zo tot een zo optimaal mogelijk eindresultaat te komen.
Terra Marique heeft First Mate Consultancy & Concepts de opdracht gegeven om de voorbereidingen te treffen voor de werving en selectie van passende ondernemers voor de commerciële ruimtes in Holenkwartier. Geïnteresseerde ondernemers vinden hier meer informatie.
Healthy Lifestyle Center
Één van de andere commerciële en maatschappelijke functies binnen Holenkwartier is het Healthy Lifestyle Center. Het Healthy Lifestyle Center heeft samen met het hotel, een dragende functie voor de overige functies. In het Healthy Lifestyle Center zijn alle faciliteiten aanwezig om een gezonde geest en gezond lichaam te krijgen en te behouden. Zo huisvest het onder andere een boutique fitness, een yogaruimte, een diëtist, fysiotherapie en overige functies die zich richten op fysieke en mentale gezondheid van de mens. Een samenwerking of integratie tussen hotel en het Healthy Lifestyle Centre geniet de voorkeur vanwege het aanbod van diverse faciliteiten en de algehele beleving van de hotelgast en/of de bezoeker van het Healthy Lifestyle Center.
