De zaak werd aanvankelijk aangezwengeld door KHN, afdeling Maastricht en Heuvelland, en de stichting samenwerkende hotels Maastricht. Dit nadat door City Investments en US CV-III werd beslist om onverkochte appartementencomplexen in een voormalig postkantoor te verhuren voor short stay. In 2013 werden daar de eerste gasten ontvangen. KHN was het daar niet mee een stapte naar de gemeente. Die oordeelde daarop dat de verhuur moest worden gestaakt. Dit onder last van een dwangsom van maximaal € 160.000. City Investments en US CV-III ging daar op hun beurt ook tegen in verweer met als gevolg dat de rechtbank anderhalf jaar later een streep zette door de beslissing van de gemeente.
Raad van State
De Raad van State heeft nu echter beslist dat destijds door de rechtbank onterecht is uitgegaan van een bestemmingsplan waar short stay is toegestaan. Eindconclusie is dan ook dat de last onder dwangsom in stand kan blijven.
