In 2011 werd nog voor €7,1 miljard aan Europees hotelvastgoed verhandeld. Dat nam vorig jaar met 21 procent af tot €5,6 miljard. In totaal veranderde in 2012 in Europa 301 hotels (39.000 kamers) bij 101 transacties van eigenaar.

Dat schrijft het Londense transactie-adviesburerau HVS Hodges Ward Elliott in haar jaarlijkse hotel transactie rapport.

Het totale volume ligt dan wel fors hoger dan het dieptepunt in 2009, toen 'slechts' €2 miljard aan transacties werd geregistreerd, het blijft nog flink achter bij het tienjaargemiddelde van €9,5 miljard sinds 2002.

Het Verenigd Koninkrijk had met €1,4 miljard het grootste aandeel in het volume en was goed voor 38 procent. De grootste individuele transacties die bijdroegen aan het totaalbedrag waren onder meer de verkoop van Metropol Moskou voor €273 miljoen en de portfolioaankoop van vier hotels in Parijs en Amsterdam in het Quintet Portfolio door Host Hotels & Resorts, voor €440 miljoen.

Ten opzichte van 2008 hebben individuele investeerders hun aandeel vergroot. In 2008 waren zij goed voor 12 procent van het volume, in 2012 is dat toegenomen tot 24 procent. Het aandeel van Private equity funds in het totale volume neemt af: van 17 procent in 2008 tot nog slechts 7 procent in 2012.

Download hieronder het volledige rapport